赤外線サーモグラフィ調査とは｜仙台で雨漏り箇所を特定する仕組み

「雨漏りの場所が分からず、どこを直せばいいのか特定できない」——仙台市で雨漏りにお悩みの方から、こうしたご相談を数多くいただきます。雨漏りは水が入った場所と天井にシミが出る場所が離れていることが多く、原因の特定は容易ではありません。そこで近年注目されているのが、建物を壊さずに漏水箇所を探れる「赤外線サーモグラフィ調査」です。この記事では、その仕組みとメリット、仙台での活用のポイントを分かりやすく解説します。

赤外線サーモグラフィ調査とはどんな方法か

赤外線サーモグラフィ調査とは、専用のカメラで建物表面の温度分布を撮影し、その温度差から雨水の浸入経路を推定する調査方法です。水を含んだ部分は、乾いた部分と比べて熱の伝わり方や蒸発による気化熱の影響で温度が変化します。この微妙な温度差をカメラが色の違いとして映し出すため、目には見えない壁の内部や天井裏の水の広がりを、表面から確認できるのが大きな特徴です。

従来の目視調査では判断が難しかった箇所も、温度という客観的な情報で捉えられるため、原因の見落としを減らせます。建物を解体したり穴を開けたりせずに調べられる「非破壊調査」である点も、住まいへの負担が少なく安心です。

散水調査・目視調査との違いと使い分け

雨漏り調査には、目視調査、散水調査、赤外線調査といった種類があります。目視調査は最も基本的な方法で費用を抑えられますが、隠れた浸入経路までは分かりません。散水調査は実際に水をかけて漏水を再現する確実性の高い方法で、原因の断定に向いています。

赤外線調査は、広い範囲の水の広がりを一度に把握できるのが強みで、外壁や屋根の全体像をつかむのに適しています。実際の現場では、赤外線でおおよその範囲を絞り込み、散水調査で最終的に原因を確定する、といった組み合わせが効果的です。AMATATSUでは建物の状態に合わせて最適な調査方法を選び、確実な原因特定を目指します。

仙台の住宅で赤外線調査が有効なケース

仙台は、梅雨の長雨、夏から秋の台風、そして冬の凍害やすが漏れと、季節ごとに異なる雨漏りリスクを抱える地域です。特に外壁のひび割れやサッシまわりから水が浸入し、内部で広がっているようなケースでは、表面からは範囲が分かりにくく、赤外線調査が力を発揮します。

また、天井や壁の広い範囲にシミが出ている場合や、複数箇所が疑われる場合にも、温度分布で全体を俯瞰できる赤外線調査は有効です。ただし、調査には外気温との温度差が生じる時間帯や天候の条件が関わるため、経験のある専門業者が状況を見極めて実施することが精度を左右します。

まとめ

赤外線サーモグラフィ調査は、建物を傷つけずに雨水の広がりを可視化できる、現代の雨漏り調査に欠かせない手法です。とはいえ万能ではなく、目視や散水といった方法と組み合わせることで、はじめて確実な原因特定につながります。大切なのは、住まいの状態に合わせて適切な調査を選べる専門業者に相談することです。

仙台市の雨漏りでお困りなら、AMATATSUにご相談ください。精密調査で原因を特定し、確実に止めます。お問い合わせ：http://amatatsu-sendai.com/